Kündigung mietvertrag schweiz einschreiben

Falls Sie verheiratet sind oder in einer eingetragenen Partnerschaft leben, ist die Kündigung nur gültig, wenn beide Partner unterschrieben haben. 1 Aus Beweisgründen sollten Sie der Vermieterin bzw. dem Vermieter Ihre Kündigung per Einschreiben sen- den oder bei einer persönlichen Übergabe auf einer Kopie. 2 Kündigungstermine und -fristen beachten · Beide Ehepartner müssen Wohnungskündigung unterschreiben. 3 Mit diesem Schreiben kündige ich den Mietvertrag vom [Datum] fristgemäss auf den [Kündigungstermin]. Weil ich [Kündigungsgrund z.B. von Bern nach Zürich ziehe. 4 Die Kündigung der Wohnung seitens der Mieterschaft muss schriftlich erfolgen. Dieses Vorgehen ist obligatorisch, selbst wenn kein schriftlicher Mietvertrag besteht. Wichtig dabei: Unbedingt die Kündigungsfrist im Mietvertrag beachten. Der Vermieter muss die Kündigung spätestens am letzten Tag vor Beginn der Kündigungsfrist erhalten. 5 Als Beobachter-Abonnent erfahren Sie, welche Kündigungsmöglichkeiten es gibt und wie Sie sich gegen eine ungerechtfertigte Kündigung zur Wehr setzen können. 1 So kündigen Sie Ihren Mietvertrag. 2 So kündigen Sie Ihrem Mieter. 3 Vorzeitiger Auszug aus der Wohnung. 4 Wohnungskündigung aus wichtigem Grund. 5 Mit der Miete im Rückstand. 6 Diese muss die Kündigung einreichen. Haben mehrere Personen den Mietvertrag unterschrieben, so müssen alle die Kündigung unterschreiben oder je einzeln fristgerecht kündigen. Ein Sonderfall bildet die Familienwohnung: Auch wenn nicht beide Ehepartner den Mietvertrag unterschrieben haben, müssen alle zwei die Wohnung kündigen. 7 Mieterschaft und Vermieter können einen Mietvertrag auflösen, wobei die gesetzlichen oder vertraglichen Kündigungsfristen eingehalten werden müssen. Das Gesetz schützt die Mieterinnen und Mieter vor einer missbräuchlichen Kündigung. Des weiteren müssen die Vermieter gewisse Formen bei der Kündigung wahren und auf Wunsch der Mieterschaft die Kündigung begründen. 8 Kündigung durch Mieterschaft. Beide Ehepartner müssen Wohnungskündigung unterschreiben. Ein Wohnungswechsel ist mit viel Aufwand verbunden. Die sorgfältige Planung beginnt mit der Auflösung des bisherigen Mietvertrags. Hier lesen Sie, was Sie bei einer ordentlichen Kündigung neben den Fristen und Termine alles beachten müssen. 9 Ja. Eine eingeschriebene Kündigung gilt als zugestellt und zwar am ersten Tag, an dem das Schreiben bei der Post hätte abgeholt werden können. Gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung, gilt bei der Zustellung der Kündigung im Mietrecht die sog. uneingeschränkte Empfangstheorie (BGE III , E. 5 ; BGE III , E. ). ausserterminliche kündigung wohnung 10 Im Mietvertrag finden sich in der Regel sowohl die Kündigungsfristen wie auch die Kündigungstermine. Beide sind bei einer ordentlichen Kündigung zu beachten. 11 kündigung mietvertrag vorlage 12